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傳化16.92億拿下幸福林帶三宗土地(145.6畝)

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發表于 2020-6-16 16:06:32 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 來自: 中國陜西西安
2020年6月16日,幸福林帶綜合改造區首宗145.608畝開發用地在西安市土拍市場公開拍賣,由西安傳化盛世地產開發有限公司以16.92億元成功競得。根據天眼查可知:傳化盛世房地產開發有限公司是傳化盛世科技有限公司與龍湖的合資公司,大概率容積率2.8的商住用地是傳化和龍湖合作開發。商務用地會引入傳化區域總部
宗地編號:XC3-6-592
宗地位置:新城區長纓北路以東、興工路以南、萬壽北路以西;
凈用地面積:84.664畝;
用地性質:商住用地;
建筑密度:不大于22%;
綠地率:不小于35%;
規劃容積率:不大于2.8;
規劃建筑面積:157920平方米。

宗地編號:XC3-6-593
宗地位置:新城區長纓北路以東、興工路以南、萬壽北路以西;
凈用地面積:53.519畝;
用地性質:商務用地;
建筑密度:不大于50%;
綠地率:不小于25%;
規劃容積率:不大于5.5;
規劃建筑面積:196350平方米。

宗地編號:XC3-6-594
宗地位置:新城區長纓北路以東、興工路以南、萬壽北路以西;
凈用地面積:7.425畝;
用地性質:服務設施用地(幼兒園);
建筑密度:不大于35%;
綠地率:不小于35%;
規劃容積率:不大于0.63;
規劃建筑面積:3146平方米。






西安發展-悅西安-傳化16.92億拿下幸福林帶三宗土地(145.6畝)-榮耀西安論壇-(1)
西安發展-悅西安-傳化16.92億拿下幸福林帶三宗土地(145.6畝)-榮耀西安論壇-(2)
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發表于 2020-6-16 16:07:30 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
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發表于 2020-6-16 16:08:38 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
樓面價多少呢
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發表于 2020-6-16 16:12:07 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安

三宗地是一起算的(商住,商務,教育),平均土地單價1162萬/畝,樓面價4735元/平米。但是考慮到這塊地是產業協議拿地,并且有商務用地的攤薄,4700左右的樓面價不算低。要是只有住宅用地,樓面價應該會翻一翻
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發表于 2020-6-16 16:13:56 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
這不是原西安楊森制藥的地塊嘛
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發表于 2020-6-16 16:14:19 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
秦風 發表于 2020-06-16 16:13
這不是原西安楊森制藥的地塊嘛

沒錯,楊森伴隨強生搬到了高新
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發表于 2020-6-16 16:23:25 | 只看該作者 來自: 中國河北邢臺
林帶蓋好,新城區就可以美美的買地了,旁邊碑林很羨慕吧西安發展-悅西安-傳化16.92億拿下幸福林帶三宗土地(145.6畝)-榮耀西安論壇-(4)
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發表于 2020-6-16 16:31:44 來自手機 | 只看該作者 來自: 保留地址
幸福林帶周邊很期待了!
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