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[剛需] 最近一直在看高新的房,聊聊我的一些心得和疑問

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發表于 2023-1-10 00:22:32 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 來自: 中國陜西西安
目前只考慮高新片區的房子,預算300萬內,新房基本集中在CID片和軟件新城片。CID片我看的是瞳南的幾個小區,包括天地源棠樾坊,龍湖青云闕和紫薇,這三個里感覺龍湖的是規格最高的,不過瞳南以現在的眼光看確實有點偏了,規劃的距離落地也有一些時日,最關鍵的就是距離公司實在太遠,距離超過10km(我公司在軟件新城)。
說到距離軟件新城板塊最大的好處就是距離公司近,那邊我主要看了三個盤:中海天谷時代,金茂高新悅府和保利天匯,這三個我比較傾向于保利天匯。
以上六個共通點是都是毛坯,不過某些盤踞說因為學區和回遷房的原因會有一些貓膩。在均價差不多的情況下,大家覺得還有哪些需要注意的點?
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發表于 2023-1-10 00:32:19 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
西派橖樾也挺好的。
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發表于 2023-1-10 00:37:39 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
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發表于 2023-1-10 00:50:17 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
我也在看軟新 不過我不是it從業,是大學老師 學校偏 周邊房子地段不行,走繞城高速,所以只能選軟新,就是太貴了 你們賺得多還好
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發表于 2023-1-10 02:11:51 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西
摩羯座 發表于 2023-01-10 00:32
西派橖樾也挺好的。

這個高新目前首選
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發表于 2023-1-10 05:59:39 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西
300以內拿不下棠悅,建議保利的129,區域內唯一140以下的2T2,保利的缺點是教育不確定,中海的2T4說實話我是感覺有點拉胯,cid不推薦,軟新上班,如果買cid投資還能說通,自住實在想不通。上面都不想買的話就等等魚化寨的幾個盤,大概率明年底前上市,當然價格和戶型,就不得而知了
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發表于 2023-1-10 06:46:31 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西榆林
軟新的問題是安置房和商品房混在一起,混住實在憋屈。CID的問題是兌現時間太長預計十年,等建起來房子已經舊了,參考綠地世紀城,再加上屬于長安也是無解。
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發表于 2023-1-10 07:29:03 來自手機 | 只看該作者 來自: 保留地址
很多人糾結保利和中海,其實就糾結一個戶型,保利基本就一個優點都是2t2,其它的都是不確定比較高,中海也就一個缺點就是2t4,其它從品牌交付力,物業服務,學區確定性,雙地鐵規劃,中建tod商業,周邊居住氛圍都比保利強。買房戶型一定要放在后面考慮。高三我記得大部分都是連廊房吧,比如龍湖就是,買邊戶就行了。
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